LES REMPLISSAGES DE TOITURE

Quels sont les critères qui définissent une toiture de véranda idéale? Ce sont ceux qui garantissent une protection thermique efficace, une bonne luminosité, une isolation acoustique performante et une sécurité à toute épreuve. La combinaison de ces quatre critères primordiaux offre en effet des garanties de jouissance régulière de la véranda toute l’année.
Le remplissage de toiture montre toute son importance dans le but de profiter de conditions adéquates pour une occupation permanente de la pièce. Il doit répondre à la question : Comment réduire au maximum la température intérieure l’été tout en conservant une chaleur agréable l’hiver ? C’est pourquoi un bilan thermique effectué soigneusement avant la réalisation du projet sera un atout de premier ordre. Quant aux industriels qui fabriquent les éléments de remplissage, ils font preuve d’ingéniosité dans leur recherche de la perfection et les résultats obtenus par leurs produits apportent des réponses très performantes.
Il existe plusieurs solutions de remplissages de toiture : Celles qui permettent l’intégration de l’extension dans l’ensemble de l’habitat de la manière la plus facile sont sans doute les toitures traditionnelles. Les critères thermique, acoustique et sécuritaire sont parfaitement maîtrisés mais le facteur lumineux dans la pièce sera faible si l’on n’a pas recours à un puits de lumière dans la toiture. Les panneaux opaques offrent des performances techniques et sécuritaires de qualité et certaines gammes de produits ont un rendement acoustique devenu très performant, mais, là encore, le critère de luminosité reste le point faible du remplissage s’il n’est pas accompagné d’un puits de lumière. Les panneaux translucides sont une autre possibilité de remplissage de toiture. Dans ce cas le problème de transmission lumineuse est quasiment résolu car les performances de ces panneaux dans ce domaine sont assez proches de celles du verre. Cependant ce sont les critères thermiques et acoustiques qui n’atteindront pas le même niveau de performances dans les régions très ensoleillées ou lors des expositions plein sud. Enfin, le verre, matériau de prédilection de la véranda, à basse émissivité ou allié à un gaz isolant voire à des films protecteurs spécifiques rallie de nombreux suffrages car il répond au mieux aux quatre critères initiaux.
TOITURES TRADITIONNELLES
Pour une intégration naturelle.
L’atout majeur d’une toiture traditionnelle pour une véranda est de permettre une intégration idéale dans l’ensemble de l’habitat. Continuité parfaite de la toiture existante, elle semble avoir été construite dans le même style, avec la même architecture et les mêmes matériaux donc en même temps que le reste de la maison. Plutôt installées sur des structures en bois ou en aluminium, elles sont recouvertes généralement de tuiles dans le sud et d’ardoise dans le centre et dans le nord et se conjuguent souvent avec des soubassements en pierre ou en brique.
La société SIMONIN, installée dans le Doubs (25), fabrique et commercialise des panneaux isolants conçus à partir de matériaux durables, respectueux de l’environnement ( polystyrène graphité compris entre deux surfaces de bois, épicéa/mélèze/chêne) : Les gammes « Sapisol S186 » et « Sapisol S220f » sont ainsi spécialement conçus pour l’habitat à basse consommation et répondent à la future réglementation thermique 2012. La gamme « Sapiphone » est un Sapisol sous face acoustique enfermant du polystyrène expansé entre deux surfaces d’épicéa. Enfin la gamme « Sapiliège » est constituée de liège placé entre une surface en épicéa et une surface en épicéa/mélèze/chêne. D’une esthétique agréable, toutes les sous face sont proposées en aspect brossé ou poncé.
La société AV COMPOSITE, société installée à St Rémy de Provence dans les Bouches du Rhône (13) commercialise deux gammes de panneaux tuiles : « Tuile NG » et « Tuile NG Génoise » utilisés pour les parties opaques des toitures de vérandas et d’extensions d’habitations en neuf ou en rénovation. Fixés directement sur la structure ou sur les profilés des vérandas ces panneaux ont été conçus avec un parement extérieur en matériaux composites à la forme et à la couleur des tuiles canal traditionnelles languedociennes avec une âme en polystyrène extrudé et un parement intérieur métallique en aluminium blanc (80% de brillance) pour augmenter la luminosité à l’intérieur de la nouvelle pièce.
PANNEAUX OPAQUES
Bilan thermique et bilan acoustique de plus en plus performants.
Le bilan thermique des panneaux sandwich isolants est souvent lié à l’épaisseur de ce dernier. C’est pourquoi ils sont surtout employés dans les régions au climat rigoureux ou dans les régions à très forte luminosité. Ils sont composés d’une (ou plusieurs) couche de matériau isolant (mousse synthétique, polystyrène, laine de verre, liège…) comprise entre deux parements en aluminium, généralement laqués. Très fréquemment ils intègrent un système d’éclairage pour compléter l’éclairage naturel, en raison de leur opacité.
Le groupe ISOSTA installé à SENS dans l’Yonne (89) fabrique et commercialise parmi ses produits une gamme de panneaux sandwich qui utilise une technologie innovante, mise au point à l’issue de recherches et d’études en collaboration avec le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) :le panneau « Isotoit ELS 550 ». Celui-ci assure, d’une part une isolation thermique très performante (d’un coefficient U= 0,44W/m2.K), mais aussi une performance acoustique de 55 db. Ce panneau se compose de six couches de matières : Deux parements en aluminium renferment une couche de mousse AST, une masse lourde, une couche de polystyrène extrudé et une couche de polystyrène graphité élastifié. Cet assemblage lui confère une grande résistance à l’eau, une facilité d’entretien reconnue et l’assurance d’une grande longévité. Sur le plan esthétique, « Isotoit ELS 550 » se décline dans un choix de couleurs : blanc, ardoise, tuile, estérel, ivoire ou zinc.
AV COMPOSITES également est spécialisée dans les panneaux sandwich isolants de toiture de véranda. Elle propose plusieurs gammes différentes selon l’épaisseur du panneau (de 16mm à 102mm !). Pour n’en citer que quelques unes, « Foam », « Foam Max », « Foam Silence », « Phonic » (tri-couche ou quadri-couche, seul panneau réversible du marché), ou encore « Acoustic Foam » et « Acoustic Max » voire « Tri-couche XTRA »sont les plus connues. Tous ces panneaux aluminium pour véranda sont assemblés par des techniques de collage polyuréthanne bi-composant qui permettent une très bonne tenue mécanique et garantissent la qualité du produit.
Chez A.G.PLASTICS, le panneau « Pergotop » standard de 16 ou 32mm s’est développé en « Pergotop acoustique » de 32 et 57mm et en « Pergotop super acoustique » de 68mm ! Le confort et la haute performance acoustique sont obtenus grâce à une couche très épaisse de mousse de polystyrène extrudé et une autre de polystyrène carbone expansé.
La société ADVANTOP qui siège à AIX EN PROVENCE (13) produit différentes gammes de panneaux « Thermotop »conçus pour une protection thermique et une protection acoustique de qualité. Ainsi, le panneau « Thermophonique TP-ATP », le panneau « Ultra-Acoustique TPE », le panneau « Ardoise Façonnée Acoustique AFA » ou encore le panneau « Thermo Tuile »proposé en épaisseur de 82mm, en système autoportant, avec une nouvelle clé de jonction arrondie pour ne pas fragiliser les bords du panneau et très rigide pour faciliter le montage, sont appréciés pour leur aspect traditionnel et leur degré de performance.
ACI-STADUR France propose le panneau « Top Phon » depuis plusieurs années. Très isolant, 30mm d’XPS sont équivalents à 44mm de laine minérale ou de polystyrène expansé. Avec le panneau de 32mm, on obtient une valeur U=0,81 et une valeur R=1,06 tandis qu’avec le panneau de 55mm, la valeur U obtenue est égale à 0,49. Sur le plan phonique, son âme lourde permet une amélioration de 7,5 db sur l’effet sonore et le bruit résiduel est plus sourd dans les graves. Avec le panneau « TOP TRADI » d’une épaisseur de 55mm, la valeur U atteint 0,58 et la valeur R est égale à 1,56. Pour améliorer encore l’esthétique un nouveau procédé breveté offre une finition laquée numérisée réalisable sur le « Top Phon » et sur le « Top Tradi ». On obtient ainsi des trompe-l’œil ardoise ou tuiles canal girondines selon les besoins d’intégration dans l’environnement. En intérieur, le décor se décline en lambris, peinture ou enduit.
Pour les toitures traditionnelles, la société KDB fabrique et commercialise plusieurs gammes de produits « Airflex », des écrans sous-toiture isolants multicouches perméables réfléchissants (comme « Airflex Superpose » ou « Airflex Permovap »entre autres) conçus pour protéger et isoler des toitures en ardoise, en tuile ou en zinc.
TRANSLUCIDES
LEGERS ET MOINS ONEREUX
Leur premier atout est sans doute leur poids. En effet, légers, ils ne nécessitent pas une structure de toit très résistante. Ce sont des matériaux de synthèse dont le plus fréquent est le polycarbonate. C’est un matériau combustible thermoplastique répondant aux normes internationales en usage dans chaque pays. L’usage de plaques d’une épaisseur de 30 à 55mm est recommandé. Celles-ci sont composées de quatre ou cinq parois à structure multi alvéolaire, dont les alvéoles sont remplies de billes de polystyrène ou de lamelles de polyester pour offrir des performances iso-thermiques et iso-phoniques de très bon niveau. Le polycarbonate possède une grande résistance mécanique qui le rend pratiquement incassable (il est souvent employé dans la fabrication des casques de moto). Revêtu d’une forte couche de traitement anti UV, c’est un matériau qui résiste au vieillissement et au jaunissement durant de nombreuses années (ce comportement est souvent confirmé par une garantie de 10 ans par les fabricants). Le facteur solaire, autrement dit la chaleur qui entre dans la véranda par la toiture, varie selon la finition de la plaque. Le choix de celle-ci sera donc déterminant en fonction de l’orientation de la véranda. Pour une exposition Nord/Nord-Est on choisira plutôt un panneau de couleur claire ou opale, tandis que pour une orientation Sud/Sud-ouest on choisira un panneau de couleur bronze ou fumé.
La société SABIC INNOVATIVE PLASTICS commercialise « Lexan Solar Control IR », panneau translucide en polycarbonate extrudé transparent, légèrement teinté de vert, incorporant un pigment dans la résine pour bloquer les infrarouges tout en laissant passer la lumière. Ce rapport haute transmission lumineuse/assez faible transmission solaire, confortée par le vernis de protection anti UV sur les deux faces, fait de ce produit, en panneau plat ou cintré, une alternative intéressante au verre, moins onéreuse, pour laquelle on s’interrogera tout de même avant de l’installer dans les régions très chaudes ou lors d’une exposition plein sud.
Le panneau en polycarbonate alvéolaire réfléchissant « Solar Control » de la société POLYDIS, de 32mm d’épaisseur, est doté d’une face réfléchissante qui renvoie les rayons solaires pour une meilleure isolation thermique. Le PC alvéolaire « Lumifix », produit confectionné sur mesure par la société VINK, est très simple à installer car il s’agit d’un système modulaire pour toiture. Chaque module est composé d’un cadre en aluminium et d’une plaque polycarbonate qui se monte par emboitement. Ce système garantit une isolation thermique jusqu’à 1,8W/m2.K. La société QUINN PLASTICS, quant à elle, produit « Barlo SPC Diamond » à 6 parois en deux formats et quatre épaisseurs de 16 à 35 mm. Votre véranda peut bénéficier d’une transmission lumineuse de 60% et d’un coefficient de transmission thermique de 1,4W/m2.K. Le produit est disponible en transparent incolore ou bronze, translucide opale et deux versions réfléchissantes opales. L’entreprise suisse POLYGAL fabrique et commercialise diverses gammes de panneaux translucides et adaptés aux toitures de vérandas : « Titan Sky », « Primalite » ou encore « Primavert » gamme spécialement conçue pour la croissance des plantes vertes en leur apportant la lumière naturelle dont elles ont besoin pour réaliser leur photosynthèse : Ce panneau bloque les rayons UV, fournit un réfléchissement important de bleu et de rouge du spectre lumineux et reflète la chaleur du vert inutilisée. Elles renvoient enfin l’excès indésirable de la chaleur de la gamme des infrarouges.
LE VERRE
LE MATERIAU INCONTOURNABLE
La raison d’être de la véranda est de permettre de profiter au maximum de la nature et seul le verre est capable de plonger totalement les occupants dans l’environnement extérieur tout en restant confortablement à l’intérieur. Une toiture de verre vous offre les étoiles des nuits d’été comme les flocons de neige de l’hiver dans des spectacles naturels grandioses. Mais le verre en lui-même n’a aucune faculté d’isolation thermique, de protection solaire, de confort acoustique et encore moins de sécurité (ne dit –on pas fragile comme du verre ?). C’est pourquoi les industriels verriers rivalisent d’ingéniosité pour rendre ce matériau capable de toutes les prouesses pour offrir le confort et la sécurité dans les vérandas. Voyons ensemble quelques-unes de ces transformations.
L’Isolation Thermique, devenue surtout dans le domaine de la véranda l’Isolation Thermique Renforcée (ITR), est sans doute la première victoire remportée sur le verre ordinaire. Les transferts thermiques à travers une paroi par conduction, convection et rayonnement s’expriment par le coefficient U. Plus ce coefficient U est petit, plus les déperditions thermiques sont faibles et meilleure est l’isolation thermique de la paroi. L’invention du double vitrage enfermant une nappe d’air immobile et sec entre deux verres a permis de diminuer les transferts thermiques et donc d’améliorer le coefficient U des vitrages. Ensuite, l’utilisation de verres à couche faiblement émissive déposée sous vide a diminué les transferts par rayonnement et le remplacement de cet air par un gaz plus lourd (argon ou krypton), à conductivité plus faible, a diminué les transferts par conduction et convection. Ainsi est née l’ITR qui est devenue la base incontournable de tous les vitrages de véranda. Mais pour Philippe GRELL, Directeur du Marketing chez PILKINGTON, je cite : « Bien sûr, l’isolation thermique est incontournable, mais l’élément clef du confort dans la véranda reste le contrôle solaire ! » C’est ce qui explique toutes les recherches effectuées par les industriels verriers pour obtenir des vitrages qui offrent le meilleur rendement : isolation thermique/ contrôle solaire/ transmission lumineuse. Voici quelques éclaircissements sur les termes employés :
- Réflexion : proportion du rayonnement solaire renvoyé dans l’atmosphère.
- Transmission directe : proportion du rayonnement solaire transmis directement à travers le verre.
- Absorption : proportion du rayonnement solaire absorbé par le verre.
- Transmission totale, également appelée valeur « g » ou « facteur solaire » : proportion du rayonnement solaire total transmis à l’intérieur. Cette valeur se compose de la transmission directe et de celle qui est absorbée par le verre, puis réorientée vers l’intérieur.
Certains paramètres dépendent du verre : - Transmission lumineuse : proportion de lumière transmise par le verre.
- Réflexion lumineuse : proportion de lumière réfléchie par le verre.
- Indice de sélectivité : Rapport entre la transmission lumineuse et la transmission de chaleur solaire totale.
Le groupe PILKINGTON commercialise une gamme de vitrage « Suncool »qui propose une très grande diversité de produits (70/40 à 30/17 en passant par 60/30, 50/25 etc…) dont certains sont particulièrement adaptés aux façades et aux toitures de vérandas. Parmi ceux-ci, on peut citer « Suncool 30/17 » par exemple, dont le facteur solaire extrêmement bas (19%) le destine aux applications dans lesquelles le rayonnement solaire est très intense. En combinant les qualités de cette gamme de produits avec des propriétés autonettoyantes, PILKINGTON a mis au point la gamme « Activ Suncool », particulièrement utile et appréciable pour les propriétaires de vérandas, car finie la corvée de nettoyage ! Le principe consiste à utiliser la lumière du jour pour décomposer les dépôts organiques et l’eau de pluie pour nettoyer les particules décrochées sur les surfaces extérieures. La couche autonettoyante est conçue pour durer aussi longtemps que le verre, dans des conditions normales d’utilisation. Les fonctions autonettoyantes fonctionnent également par temps nuageux et pendant la nuit. En période de sécheresse, un simple jet d’eau activera le processus. On notera enfin qu’« Activ Suncool » est proposé en version feuilletée ou trempée et qu’il existe une version en verre teinté bleu qui permet de maintenir des températures intérieures fraîches tout en assurant une excellente transmission lumineuse et un effet esthétique agréable.
Autre exemple de vitrage performant, pour le groupe SAINT-GOBAIN GLASSOLUTION, la nouveauté réside dans le double vitrage « Climaplus Screen Xtreme 60/28», (avec SGG COOL-LITE XTREME 60/28) conçu idéalement pour les toitures de vérandas. Il est composé de deux verres, dont l’un est revêtu d’une couche transparente d’oxydes métalliques nobles, enfermant un store à lamelles intégré. Ses propriétés de contrôle solaire permettent une transmission d’énergie solaire de 28% seulement, tout en optimisant les apports de lumière naturelle à 60% avec un coefficient de transmission thermique Ug de 1,0 W/m2. K, d’où une réduction des consommations énergétiques et donc des coûts liés au chauffage et à la climatisation.
Avec une structure spécialement adaptée, en raison du poids et de l’épaisseur du vitrage, le nouveau triple vitrage « Climatop Lux » peut être lui aussi envisagé. Bénéficiant des dernières améliorations apportées aux couches à faible émissivité, ce nouveau triple vitrage atteint un coefficient thermique exceptionnel Ug de 0,7 W/m2.K et un facteur solaire g de 62% qui permet de profiter au maximum des apports solaires passifs. D’une transparence exceptionnelle pour un triple vitrage il offre une transmission lumineuse élevée de 73%.
La version autonettoyante « SGG Bioclean » est fondée sur le principe d’un verre clair sur lequel a été déposée une couche mince et transparente d’un matériau minéral hydrophile et photo-catalytique. L’exposition à la lumière du jour provoque la décomposition des saletés organiques et rend la surface hydrophile. L’eau s’étale sur le verre et élimine les résidus décomposés, ainsi que les poussières minérales, sans laisser de traces.
SAINT GOBAIN GLASS SOLUTIONS à mis au point le marquage « Naviglass », véritable carte d’identité du vitrage, comportant un identifiant à 12 chiffres inscrit sur son espaceur. Ce système de traçabilité permet un remplacement rapide et conforme en cas de casse, c’est un atout en cas de location ou de vente en garantissant un bilan énergétique réaliste, c’est la certitude de réceptionner réellement le vitrage commandé et la possibilité de négocier son contrat auprès de sa compagnie d’assurance. Il est ainsi possible de vérifier 24H/24 :
- Le nom des différents verres constituant le vitrage et leur épaisseur.
- Le type de remplissage (air ou gaz et lequel) et l’intercalaire utilisé.
- Les différentes fonctions remplies par le vitrage (isolation thermique, contrôle solaire, isolation acoustique, sécurité, fonction autonettoyante…)
- Les performances (thermiques, acoustiques…) mesurées en laboratoire ou calculées à l’aide d’un logiciel.
AGC GLASS EUROPE offre une gamme très étendue de vitrages à couches aux caractéristiques techniques et esthétiques sans cesse améliorées. Parmi ces vitrages à basse émissivité, « Thermobel Low-E » à couches pyrolytiques et magnétron qui peut être trempé, bombé ou encore sérigraphié. « Thermobel Stopray » dispose d’une (ou plusieurs) couche d’argent déposée sous vide. Cette gamme comprend diverses teintes et divers degrés de protection solaire, de transmission et de réflexion lumineuse. Son coefficient Ug est très performant. Pour l’esthétique, l’aspect extérieur argenté et réfléchissant de « Thermobel Stopray Sylver » protège des regards indiscrets pendant la journée tandis que l’aspect intérieur est neutre.
Le groupe INTERPANE VITRAGE France lance son nouveau produit « Ipasol Ultraselect 62/29 » caractérisé par sa triple couche argent. Il présente un facteur solaire de 29% pour une transmission lumineuse de 62%. Même dans des régions très ensoleillées, une réflexion lumineuse extérieure de 10% limite les effets miroir non désirés.
On peut citer encore l’exemple des gammes de vitrages de la société HEAT MIRROR, « Neutral 30/20 » ou «HM Gold 25/24 » dont les coefficients de transmission peuvent être intéressants dans le cas de certaines expositions. Toutes les gammes de vitrages proposées par les industriels verriers s’adaptent aux façades ou aux toitures de vérandas. Il faut cependant noter que le coefficient solaire d’un vitrage vertical peut fortement varier lorsque ce dernier est incliné comme c’est le cas dans de nombreuses toitures. Il n’est pas rare de voir un coefficient de 1,1 W/m2.k passer à 1,8 W/m2.K. C’est pourquoi les clients doivent faire preuve de vigilance dans le choix de toutes les gammes du marché avant d’opter pour un produit performant.
Dans un but de sécurité renforcée, l’utilisation d’un vitrage retardateur d’effraction, en verre feuilleté combiné à des films de PVB, apporte l’assurance d’éviter les chutes de verre en cas de casse due à une chute d’objet sur le toit ou à une tentative d’intrusion.
Pour ce qui est du vitrage chauffant, on connait les bienfaits que peut avoir son application en façade. Toutefois, sachant que dans une pièce la chaleur a tendance à monter, on peut s’interroger sur l’efficacité d’une application de ce système en toiture. Mais le principal étant de s’adapter aux besoins particuliers de chacun, son application reste tout à fait envisageable.
L’intégration d’un store à lames orientables à l’intérieur du double vitrage de toiture est un moyen de protection solaire qui permet de proposer un remplissage de toiture performant. La société VERALAM, a conçu le modèle « Versolam » qui obtient un facteur solaire « g »de 0,14 et des performances thermiques remarquables en diminuant les transferts par conduction et convection entre les deux parois de verre. Sur le plan phonique, il permet d’obtenir un affaiblissement acoustique de 37db.
MIXTES
Des combinaisons pour le meilleur.
Selon l’implantation de la véranda, les conditions de vie, son architecture ou encore par recherche esthétique, de nombreux propriétaires ne souhaitent pas s’en tenir à un seul matériau de remplissage de toiture. Afin de profiter des avantages de plusieurs matériaux il est possible de créer des toitures mixtes : panneaux opaques et translucides, panneaux opaques et vitrage, panneaux translucides et vitrage, couverture traditionnelle et vitrage …dans le but de s’approcher de la toiture idéale en tirant la quintessence de plusieurs produits. Le besoin de lumière, créé par une toiture traditionnelle qui favorise l’intégration de la nouvelle pièce dans le paysage de la maison amène souvent à équiper celle-ci d’un puits de lumière vitré, inépuisable source de clarté. Il en va de même en cas de panneaux opaques tout en gardant le caractère intime recherché initialement. Les alternances d’ombre et de lumière ainsi créées sont autant des sujets de bien être et de confort lors des journées ensoleillées que des satisfactions esthétiques toute l’année.
C’est la variété des créations qui est agréable dans le domaine de la véranda et c’est ce qui fait son charme. L’important étant de respecter les critères incontournables que sont l’isolation thermique, le contrôle solaire et le confort acoustique pour garantir une jouissance de son bien toute l’année.
ET POURQUOI PAS UN REMPLISSAGE DE TOITURE ECOLOGIQUE ?
Capter l’énergie solaire, naturelle, propre, écologique séduit de nombreux propriétaires et la toiture de sa véranda peut s’avérer un endroit particulièrement propice à l’installation de panneaux photovoltaïques. SAINT GOBAIN SOLAR commercialise une toiture photovoltaïque intégrale « SG Solar Sunlap » avec des tuiles composites de finition « SG Solar Justcut ». La société propose également un panneau photovoltaïque anti éblouissant « SG Solar Suncapt » qui produit plus d’énergie (kWh) et un autre avec la technologie couche mince du futur « SG Solar Powermax ».
« Pergosun » auvent verrier de nouvelle génération de la société L’AUVENT SOLAIRE, « Wallis et Energy » de la société PROFILS SYSTEMES sont des exemples de produits adaptés aux toitures de vérandas. En Belgique, le groupe MANIQUET développe un nouveau concept en synergie entre GREEN ENERGY 4 SEASONS (filiale du groupe dédié aux énergies renouvelables) et LES VERANDAS 4 SAISONS : une véranda équipée de panneaux voltaïques sur le toit. Ces vérandas solaires sont vendues aux professionnels sous forme de kits « prêt à monter »sans vitrage.
CONCLUSION
La toiture de la véranda, et plus particulièrement son remplissage, est un élément fondamental de la construction de la nouvelle pièce de la maison. Quelque soit le matériau choisi, il doit être de qualité et apporter toutes les garanties d’isolation thermique, phonique et de contrôle solaire, pour bénéficier du plus grand confort toute l’année. A ces qualités incontournables chacun ajoutera des qualités ou des fonctions de sécurité ou de confort supplémentaires selon les spécificités de son projet et le montant de son budget.